2005〜2015年築, 専有面積50.07㎡〜70.07㎡の平均販売価格
埼玉県
59.2万円/㎡
前年比+8.3%
川口市
58.5万円/㎡
前年比-3.2%
イーストゲートタワー川口
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
2010年築 / 31階建 / 188戸 / RC造
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価格偏差値
30.2
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
4,976万円
82.8万円/㎡
4,062
4,672
5,281
5,890
AI査定結果
推定相場価格
4,976万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,672万円〜5,281万円
77.8万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
イーストゲートタワー川口
5,580万円（92.9万円/㎡）/ 10階 / 60.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,580万円 | 92.9万円 | 10階 | 60.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 88.1万円 | 11階 | 56.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 88.4万円 | 27階 | 78.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 6,480万円 | 95.2万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2023/07/08 | 6,480万円 | 95.2万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2023/04/15 | 6,480万円 | 95.2万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/08 | 5,180万円 | 76.1万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/18 | 5,380万円 | 79.0万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/17 | 4,990万円 | 83.1万円 | 16階 | 60.07㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/08/10 | 7,280万円 | 92.2万円 | 27階 | 78.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/24 | 5,280万円 | 81.5万円 | 7階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 5,480万円 | 80.5万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/04/22 | 5,780万円 | 84.9万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/03/25 | 4,880万円 | 81.2万円 | 13階 | 60.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/03/04 | 4,990万円 | 83.1万円 | 16階 | 60.07㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2020/12/04 | 5,680万円 | 71.9万円 | 27階 | 78.99㎡ | 3LD・K+納戸× | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | イーストゲートタワー川口 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 5,580万円 | 92.9万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 10階 / 31階建 | 東 | 2010年 | 188戸 | RC |
| 2024/07/29 | リビオタワー川口ミドリノ 川口市川口一丁目 | 川口駅5分 | 5,980万円 | 82.1万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 15階 / 32階建 | 南 | 2006年 | 180戸 | RC |
| 2025/03/25 | コスモ川口ステーションフロント 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 5,480万円 | 77.8万円 | 70.44㎡ | 2LDK | 5階 / 28階建 | 南 | 2005年 | 221戸 | RC |
| 2025/04/22 | ソルクレスト川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅4分 | 5,870万円 | 82.5万円 | 71.14㎡ | 3LDK+WIC | 18階 / 30階建 | 東 | 2006年 | 234戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%上昇、川口市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は川口市の平均と比較して58.8%割高です。
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